在投資法拍屋的市場中，常可以以低於市價的八折、六四折甚至更低而得標。與一般的不動產市場比較而言，無論自住或投資，法拍屋的選擇，相對性的獲利也較高，有意撿便宜的自住型客戶或追求高獲利報酬的投資客，不妨多加留意法拍屋市場的最新動態。
但是，由於法拍市場的所有權及使用權不像一般的不動產一樣清楚，而因為拍賣屋需要自己親臨法院標售、拿到權利移轉證明書還要向稅捐稽徵機關報稅並且向地政事務所辦理產權登記。因此有些人會覺得相當麻煩。但是，其實你只要清楚不動產如何標購法拍屋的五個步驟。也就是(找屋、看屋、標屋、整屋、售屋)，您也可以輕輕鬆鬆獲利。
一、找屋：多看公告及網站
要利用市場上可蒐詢法拍屋的資訊，例如：法院或是拍賣協會公開的法拍屋、台灣金融資產服務公司的金拍屋、銀售屋或銀行推出的銀拍屋或是各地方法院的拍賣公告。在市場眾多的個案中，選出適合自己的物件後，就可以準備進行下一個步驟了。(看屋)在看屋前，一定要至現場觀察，也同時了解市場行情。
二、看屋：從大小環境著眼
目前可以直接看屋的拍賣屋有金拍、銀售屋、聯拍屋，也有不點交的只能從外觀上去判斷或是詢問附近的住戶、管理員實際情形，並且要克服及排除不點交的花費。在評估大環境以地段的交通、學區、市場及公共設施、市場未來轉手率等為重點；而小環境以住宅品質、管理制度及建材、格局、採光等為重點。
三、摽屋：市場調查行情或訂出投資報酬
決定之後就可以訂出投標金的價格，但是要準備一定的保證金，以及考慮自己是否要貸款？一般而言，拍賣屋需要以現金或較多的自備款能力交易，同時要考慮有些銀行不承做的部分產品或是貸款困難，所以一定也先要衡量自己的能力。
四、整屋：點交後整理打扮
用了自己判斷的預算標下拍賣屋後，就能有後續的費用要支出，如稅金、地政規費、代書費、辦理過戶等費用等；同時有點交也要申請法院執行，再來就是整屋裝修的費用了；但是不點交的個案就要考慮清理的難度及相關費用是最重要的關鍵。
五、售屋：自售或交給房仲業
把房子拿到手後，就是歡喜入新居了。而若是考慮及時轉手，就可以自售；若是自己沒有多餘時間廣告、帶看時，當然也可以交給專業的不產仲介公司代勞服務。
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