一‧冒泡:業務員案件簽成,成交有業績。

二‧掛蛋:指仲介公司的業務員當月沒有成交,業績為零。

三‧掃街:業務員找尋案件來源的管道之一,延街拜訪‧抄紅宣自售稿,以作為開發賣方客戶的管道。

四‧募集:指業務員採取多方面的方法來收集並累積待出售的客源。

五‧物件:一個Listing,係指客戶委託的一間房屋或一筆土地。

六‧開發:房屋公司業務部門的功能之一‧開發專員是服務賣方的業務員。

七‧銷售:房屋公司業務部門的功能之一,銷售專員是服務買方的業務員。

八‧庫存:是存貨的意思,應該是房屋公司專任委託的案件數目。

九‧Apple case:就是A級物件‧主攻案件,條件好價格低容易賣出的物件。

十‧芭樂case:相反於A級物件,條件差價格高很難賣的出去。

十一‧斷頭:指屋主因債務關係而無力償還房屋貸款,可能市場價格低於要負擔的債務,甚至有被拍賣之虞。

十二‧冰起來:通常案件條件差‧價格天價屋主配合度低,業務員不願意費力銷售而將案件束之高閣。

十三‧守現場:指業務員應用現場行銷賣屋的方式,今日有人駐現場。

十四‧Open house:〈售屋展示會〉利用假日或特定時段密集打廣告並派員駐守銷售現場以積極促銷房子的做法。

十五‧M30:〈Message〉傳遞30,指向東西南北各方積極傳遞銷售訊息,就有機會找到買方。

十六‧坪:我國於產權登記上面積是以公製單位來登記:如公頃‧公畝‧平方公尺;但是在交易上常用「坪」來作單位。以平方公尺乘以0.3025就是一坪。

十七‧獨棟:指一層樓一戶。

十八‧雙併:指一層樓兩戶。

十九‧立面:指建築物的外觀設計。

二十‧大公:指全體大樓所有住戶共同使用的空間。如門廳‧走道‧管理員室‧地下室‧發電機‧機房等。

二十一‧小公:指同一樓層的住戶共同使用的空間。如電梯‧樓梯間‧走道等。

二十二‧公設比:指公共設施的坪數與總銷售面積總坪數的百分比。

二十三‧持分:指土地或建物的所有權為共有,每一個所有權人權利範圍的多寡比例。

二十四:建蔽率:是指基地面積範圍內,可供建築面積與基地面積的百分比。是屬於建築物的平面管制。

二十五‧容積率:是指地上建築物的總樓地板面積與該基地面積的百分比。是屬於建築物的立體管制。

二十六‧使用分區:指土地坐落於住宅區、商業區、工業區或農業區等...因為不同的使用分區均有限制建物的使用差別。

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