【特派記王時榮/高雄市訪報導】

位於前鎮區君毅正勤國宅旁的五號船渠,過去是前鎮獅甲地區工業汙水匯流的渠道。由於經濟環境的變遷,周邊工廠紛紛停產外移,閒置的土地在地政處完成重劃(31期自辦重劃區)開發的同時,水工處於93年12月所完成座落中山路的〝五號船渠汙水截流站〞也順利運轉,成功截流了上游(中山路以東)重劃區之匯流汙水。目前從中山路到高雄港區全段渠道的水質已逐漸改善,依據高雄海洋科技大學的調查發現,船渠內已有魚類的蹤跡出現,並撈獲大目海鰱及虱目魚等魚種,證實船渠的整治工作已有所成效。                      水工處表示:目前正進行之兩岸河堤綠化工程即將完工,為進一步提昇市民生活環境品質,提供民眾親水空間,將清除過去船渠承接家庭污水及工廠排放廢水中可沈降物沉積於船渠形成之淤泥。      由於淤泥長年未清,淤積厚重,且經微生物作用產生硫化氫及阿摩尼亞等臭氣物質,影響船渠、港域水質與水體生物的成長,並有礙觀瞻,因此為了提昇視覺與嗅覺感受,本項疏濬作業透過市港合作模式,由市府規劃設計發包,經費由高雄港務局「航港建設基金」專款補助,預定5月11日完成發包,工期120日曆天,清疏範圍自中華路至港域,挖深約0.5~1.5公尺之底泥,預估清疏8萬立方公尺底泥。水工處表示:已先行進行之底泥採樣計有4處,並依環保法規檢測底泥重金屬溶出試驗(TCLP),項目包括:總汞、總砷、總銅、總鉻、總鎘、總鉛、總硒、六價鉻等八項重金屬,其結果皆符合規定。這批無毒害底泥之事業廢棄物,經脫水、除臭等中間處理後,送至合法掩埋場最終處置,工程費概估7千6百萬元,預計10月底可以清除完畢。                                                                                  水工處表示:底泥清理作業期間,易產生刺鼻難聞之臭味是必然現象,呼籲附近市民體卹政府施政,一旦完成以後,不僅河道斷面增加,對排洪效能提升,並且可有效改善水質及提供優質親水遊憩空間。未來對於高雄市多功能經貿園區,鄰近地區市地第31期重劃週邊完成之重大設施(包括:台糖物流園區、君毅正勤國宅、大型購物中心統一夢時代廣場),將形成該區域內新的水岸景觀休憩點,並可望帶動該區域土地利用價值。

特派記者王時榮/高雄市採訪報導95年4月26日   

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【讓孩子每天背一句,背完這283句,英語口語就OK了】
1、I see. 我明白了。
2、I quit! 我不幹了!
3、Let go! 放手!
4、Me too.我也是。 ⋯⋯

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【民間偏方】蘋果蒸雞蛋、治好支氣管哮喘!
在空間轉了好多濟世良方,這裏我也有一方:
我父親91歲去世。75歲那年冬天患上“老年性支氣管炎哮喘”一個偶然的機會,看到《揚子晚報》中縫一則消息——土雞蛋(家養的草雞蛋)蒸蘋果,我抱著試試看的心理,按照介紹的方法回家制作,連續吃了十個蘋果,奇迹出現了,不喘了!
方法:選“公蘋果”——平底(蘋果後面)的凹槽不深,一只洗淨,在上面斜切三至五刀拿出來(像蓋子一樣)再用小點的不鏽鋼匙兒掏去果核(蘋果內空能打入一只蛋液)蓋上蓋子,隔水蒸3⋯⋯0分鍾吃蘋果吃蛋(此時蘋果皮變成空殼撕掉不吃),每天晚上吃了睡覺。一般症狀連吃五只見效。”
獻方人:江蘇省泰州市高港區一學校王老師

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【清腸最有效的素食大全 】
宿便堆積在腸道內發酵、腐敗,並不斷産生各種毒素、毒氣,造成腸內環境惡化、腸胃功能紊亂,既而引發內分泌失調、新陳代謝紊亂,還有可能引發各種病症。藥物清腸副作用很大,要如何清腸更健康呢?下面我就來爲大家介紹下清腸最有效的素食大全,一起來了解下吧
清腸最有效的素食大全
重點介紹一下芹菜⋯⋯
芹菜是高纖維食物具有抗癌防癌的功效,它經腸內消化作用産生一種木質素或腸內脂的物質,這類物質是一種抗氧化劑,高濃度時可抑制腸內細菌産生的致癌物質。它還可以加快糞便在腸內的運轉時間,減少致癌物與結腸粘膜的接觸,達到預防結腸癌的目的。

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【這幾個簡易偏方真好】
1、甘草粉加葡萄,乳房腫塊消
具體方法是:取葡萄20粒(剝掉外皮),將其放入大杯子內;甘草幾元錢的就夠,在藥店打成粉末,把甘草粉均勻地撒在葡萄表面,靜置1小時。
⋯⋯
需要注意的是,此方最特殊的是時間,一般在下午兩點時做最好,靜放1個小時,下午三點時服用。此方味道可口,連用5天,腫塊就會變軟變小,脹痛感明顯減輕。

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【5日戒煙法】
■第一日:准備階段  充分認識吸煙的多種危害,增加戒煙的決心。當日盡可能不要和那些仍在吸煙的人呆在一起。一日三餐以水果或水果汁爲主食,少吃肉、魚、雞類食物,不要喝咖啡和其他酒類,以及辛辣食物。睡覺前散一次步做一次深呼吸,比平時提早一點時間上床休息。想吸煙的時候就做有節奏的深呼吸。
■第二日:開始戒煙醒來的第一件事就是用你的意志力對自己再次強調“我今天選擇不抽煙”。在早餐前喝一大杯水並洗一個澡,用濕毛巾擦皮膚,以增加血液循環,保持頭腦清醒。進食仍以水果爲主,⋯⋯避免食用油炸和肉類食品,每頓飯後不要在飯桌上閑坐,尋找一些可以做的事情去做。  
■第三日:對付症狀2天沒有吸煙,對瘾君子來說,會引起頭痛、口幹、咳嗽、刺痛感、焦慮或抑郁、腹瀉或便秘等種種不適症狀。這時,除需要有毅力外,還要有正確的辦法來對付這些症狀,可以選擇喜歡的運動項目、洗熱水澡,多喝果汁、開水,同時讓自己的精神放松。
■第四日:對付“尼古丁”  “尼古丁”成瘾是重度吸煙者,可以用飲料和茶水淡化,爲了避免各種飲料、茶的刺激,可以選擇菊花茶或茉莉花茶替代。同時要進行適當鍛煉,可選擇走路、騎自行車等方式,以放松自己並增加能量消耗。非常想吸煙的時候,及時進行深呼吸。

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【相術】留著給自己看相算命
背熟這45條,你既能看病,又能算命。
【01】禿頂的人一定是腎虛
【02】頭發少的人性欲比較強。⋯⋯
【03】手關節處發黑的人會胃寒。

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【你熬的不是夜,而是生命!】(警醒!必讀!)
前不久,廣州大三學生小彬因多次熬夜忽然暈倒,後經搶救無效死亡,引發很多人對“別用生命來熬夜” 的感慨。
晚睡已成普遍現象
⋯⋯
很多人已經將入睡時間推遲到晚上11時以後,上網、看電視劇、打遊戲、刷微博微信等,都成了晚睡理由。

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[房地王/吳正治報導]
今年初房市交易清淡不少,去年常發表房市看法的中央銀行也跟著減少發布相關新聞稿。不過,5月底中央銀行官員卻再度表示,現在全台的房價還是偏高。如果對照現在的國內預售屋市場正處於買方市場時,那麼準備買房子的民眾應該透過主動「殺價」,才能買到心目中合理房價的房子。
▲今年房市雖然冷清不少,但是房價還是很貴。
然而,預售屋殺價是一門複雜的學問,因為建商賣的價格是2~3年後房子蓋好的價格,在預留上漲空間之下,開價必定比現在市價高,而買屋的民眾當然不能接受比市價高的房價,所以必須用對方法,才能做出讓買、賣雙方都能接受的議價。

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5月雪房市暴冷 看屋潮腰斬

記者陳宥臻/台北報導

選舉前建商倒貨!北台灣預售屋和新成屋案量創今年新高。《住展雜誌》統計,5月北台灣預售新案達650億元以上,新成屋案量更達1500戶,比4月增1倍,預估6~7月量更大。相對的,5月看屋人潮,卻比4月漸少2~5成。


永慶代銷處長何彥煒指出,自從政府官員喊出2年讓房價跌3成後,看屋人潮曾短暫增加,原因是民眾抱著撿便宜心態,新北市外圍的林口、三峽的議價空間,甚至直接從65至75折砍起,結果因為建商口袋深,未大幅讓步。不過,這種現象已改變。《住展雜誌》訪察新案接待中心發現,北台灣5月的預售和新成屋案量都創今年新高,主因是建商趕在年底選舉前出貨。


何彥煒認為,目前有不少建案延遲推出,原因是建照取得速度變慢,不少中大型建案,遲遲未領到建照,所以無法賣屋。相對的,5月的看屋人潮,卻比4月減少2~5成。由於人潮減少,成交量跟著萎縮至今年初淡季水準。

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公寓裝電梯。(新北市都更處提供)

老屋改造/裝電梯公寓變華廈 吃政府補助房價也UP

好房News記者蔡佩蓉/綜合報導


高齡化社會為了解決長輩的住居問題,政府除了鼓勵通用設計宅、無障礙公共空間之外,也透過「都更整建維護」項目鼓勵公寓住戶裝設電梯,並給予相關補助,因為裝設電梯的優點,不外乎長輩不需要為爬樓梯所苦,第2、政府整建維護補助能減輕住戶負擔,第3、公寓裝電梯變華廈,房價增值,第4、電梯空間可增加產權面積,等於「登記現賺房價」。


全台首例公寓裝電梯位於新店,下圖右下角處就是利用法定空間增設。(新北市都更處提供)


新北市政府去年11月核定全台首例公寓增設電梯案件,近期已經取得建照準備增設改建,可望在今年內落成。協助民眾裝設電梯業務的磐頂建設經理王政緯表示,目前只要電梯不會佔用到1樓私有產權的社區,增設電梯的機會就高,尤其具有法定空間的社區,有機會爭取增加房屋權狀面積。

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有交情,好辦事

有交情,好辦事

  • 2006-07

  • Cheers雜誌70期

  • 作者:吳凱琳

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